Dvojdomy v Hainburgu

Chcete mať nový dom, ktorý si prispôsobíte podľa svojich predstáv? Tak tu ho máte!
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť – ponúkame vám modernú novostavbu v nádhernom prostredí plnom zelene len kúsok od Bratislavy. Ak ste unavení z mestského ruchu, ale nechcete obetovať pohodlie a občiansku vybavenosť, toto je miesto presne pre vás! A čo je najlepšie? Dom si môžete upravit podľa svojich predstáv a získať tak ideálne bývanie presne podľa vlastných predstáv!
Kde sa nachádzame?
V malebnej obci s výbornou občianskou vybavenosťou a pravidelnou autobusovou dopravou z Bratislavy. Myslíte si snáď, že bývanie na vidieku znamená aj odlúčenie od sveta? Rýchlo vás presvedčíme o opaku!
Tu je 10 dôvodov, prečo by ste tento dom mali mať:

• Pozemok 320 m² – ešte aj na záhradu budete mať miesto pre všetky vaše nápady.
• Úžitková plocha 155 m² – áno, čítate správne! S takýmto priestorom už nebudete musieť žiadať o povolenie na to, aby ste si tam rozložili všetky svoje sny.
• Terasa 22 m² – kde si každý deň môžete vychutnávať rannú kávu alebo víno večer, záleží na vás.
• Tepelné čerpadlo – teplo v zime, chlad v lete, bez zbytočných výčitiek svedomia.
• 5 obytných miestností – budete mať dostatok priestoru aj pre domácu posilňovňu, alebo knižnicu.
• 2 podlažia – ak máte veľkú rodinu všetci sa zmestíte.
• Kolaudácia v roku 2025 – tento dom je ešte novučký a pripravený privítať svojich prvých obyvateľov.
• Orientácia J-V – takmer vždy slnečné počasie a pohodové večery na terase.
• Parkovanie pre 2 autá, jedno zastrešené – žiadne boje s parkovaním ako v Bratislave.
• Prístupová cesta asfaltová – teda žiadne prašné a rozbité cesty, len hladká jazda do domu vašich snov.

Interiér, ktorý vám vezme dych:

• 1. podlažie: Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, priestranná kuchyňa spojená s obývačkou a jedálňou s výstupom na terasu, izba, schodisko (áno, schodisko je tiež dôležité:-)
• 2. podlažie: Chodba, 2x obytná izba, šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom (vyberte si podľa nálady), samostatné WC, spálňa so šatníkom (pre vaše najkrajšie šaty).

Dom je svetlý, praktický a predovšetkým útulný. Je navrhnutý s citom, takže sa budete okamžite cítiť ako doma.
A čo vás čaká v rámci vybavenia?

• Tepelné čerpadlo – energeticky úsporné, teda skvelé pre vašu peňaženku aj prírodu!
• Podlahové kúrenie – žiadne radiátory, len rovnomerné teplo.
• Predpríprava na krb – budete si môcť vychutnať zimné večery so šálkou čaju a praskaním dreva.
• 7-komorové plastové okná s trojsklom – garantujú vám ticho, teplo a súkromie.
• Elektrické vonkajšie žalúzie – nebudete sa musieť trápiť s otváraním žalúzií, nech to za vás urobí technológia.
• Dátové zásuvky v každej miestnosti – pretože dnes nie je pohodlný život bez internetu.
• Parkovanie na spevnených plochách a prístrešok na 1 auto.
• Elektrická posuvná brána.
• Betónová terasa a základné terénne úpravy – pre dokonalý vzhľad od prvej chvíle.

A čo lokalita?
Hainburg an der Donau je malebné historické mestečko len 16 km od Bratislavy! Dostanete sa sem za 10 minút autom, alebo pohodlne verejnou dopravou (autobusom alebo vlakom) za 19 minút. Hainburg je miesto, kde sa spojí všetko, čo potrebujete – školy, banky, obchody, nemocnica a ďalšie skvelé možnosti na trávenie voľného času (kúpalisko, futbalové a golfové ihrisko). A čo je najlepšie? Na väčšine miest sa tu bez problémov dohovoríte aj po slovensky. 😊
Cena?
449.000 EUR
Plus 10% poplatky, ktoré pokrývajú všetky administratívne náklady spojené s kúpou domu v Rakúsku.